広々ルーフバルコニー付き4LDK。スーパー徒歩2分の便利な住環境。
【間取り】
積水ハウス施工の鉄骨造。高品質な構造に屋上バルコニーという贅沢を添えた、都市型4LDK。
【バルコニー】
周囲の視線を気にせず過ごせるプライベートな屋外空間。BBQやガーデニング、お子様のプール遊びなど、使い方は自由自在です。鉄骨造の堅牢な造りが叶える、都市生活の贅沢な癒しの場です。
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【バルコニー】 周囲の視線を気にせず過ごせるプライベートな屋外空間。BBQやガーデニング、お子様のプール遊びなど、使い方は自由自在です。鉄骨造の堅牢な造りが叶える、都市生活の贅沢な癒しの場です。 
【リビング】 約16.7帖の2階リビング。 明るい床材とアクセントクロスが印象的な空間です。 ダウンライトも採用されており、 落ち着いた雰囲気でお過ごしいただけます。 床暖房・24時間換気システム付きです。 
【外観】 画像中央、3階建ての中古戸建です。 
【同型写真（リビング）】 リビングとダイニングスペースを分けて使いやすい間取りです。 大きな窓から光が入り、 室内も明るい印象です。 ご家族でゆったり過ごせる空間となっております。 
【居間・リビング】 リビングには室内物干しを設置しており、 雨の日のお洗濯にも便利です。 家具の配置もしやすく、 空間を広くお使いいただけます。 
【キッチン】 収納力のあるキッチンで、 調理スペースも広く確保されています。 リビングの様子も感じやすく、 ご家族との会話を楽しみながらお料理いただけます。 
【同型写真（キッチン）】 備え付けのキッチン収納があり、 食器や家電類もすっきり収納いただけます。 統一感のある落ち着いた色合いも印象的です。 -
【収納】 天井高までたっぷり入る可動棚式の収納を完備。キッチンとダイニングの間に位置しているため、食品ストックや日用品を一所にまとめられます。扉を閉めるだけで生活感を隠せるため、急な来客時も安心です。 
【収納】 トイレとリビングを繋ぐ廊下に、便利な多目的収納を配置。トイレットペーパー等の消耗品から、家族で使う日用品までまとめて管理できます。出し入れしやすい動線上にあり、暮らしの質を高める機能的な設計です。 
【浴室】 木目調パネルが心落ち着くバスルーム。窓付きで換気効率が良く、カビ対策や掃除もスムーズです。浴室乾燥機や追い焚きなど機能も充実。ゆったりとした浴槽で、お子様とのバスタイムも楽しく過ごせる広々空間です 
【洗面所】 自然光が入る窓付きの明るい洗面空間。三面鏡裏や引出し収納に加え、隙間を活かせる収納部を完備しています。洗剤ストックやタオルなど、毎日使うものをサッと手に取れる位置にまとめられる機能的な設計です。 
【玄関】 シックなダークトーンの建具と明るいタイルのコントラストが、上質な空間を演出。手すり付きのバリアフリーに配慮された設計が、日々の生活に優しさとゆとりをもたらします。 
【玄関】 家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックス。靴の高さに合わせて棚位置を調整できるため、スペースを有効活用できます。玄関を広く美しく使うための、頼もしい収納力です。 
【廊下】 1階トイレ・浴室・居室を最短距離で結んでいるため、生活動線が非常にスムーズです。積水ハウス施工ならではの、合理性と住み心地を両立した設計が魅力です。 -
【洋室】 1階6.4帖の洋室。アクセントクロスが上質なリラックスタイムを演出し、一日の疲れを癒してくれます。大容量の壁面本棚が特徴で、お気に入りのコレクションに囲まれた、こだわりのプライベートルームが作れます。 
【トイレ】 モダンで洗練されたトイレ空間。スタイリッシュなタンクレストイレを採用し、限られたスペースを広く美しく見せる工夫が施されています。手すりやカウンターも完備され、デザイン性と優しさを兼ね備えた設計です。 
【子供部屋】 明るく心地よい4.7帖の洋室。高い位置にある窓は、プライバシーを守りつつ開放感を演出します。お子様部屋としてはもちろん、集中して作業ができるテレワークスペースや趣味の部屋としても最適なサイズ感です。 
【子供部屋】 4.7帖の洋室には、壁一面に広がる大容量のクローゼットを完備。お部屋の中に余計な家具を置かず、空間を広々と有効活用♪白のフローリングにダークブラウンの扉が映える、メリハリの効いたお洒落な空間です。 
【その他室内】 生活スタイルに合わせて自在に活用できる多目的ルーム。シーズンオフの衣類をまとめる大型クローゼット代わりや、納戸としても重宝します。周囲を気にせず趣味に没頭するスペースや、ストックルームとしても最適です 
【寝室】 白基調の明るい4.2帖の洋室。シングルベッドを置いてもゆとりがあり、子供部屋や客間に最適です。窓からの自然光が室内を優しく包み込み、爽やかな朝を迎えられます。清潔感溢れる心地よい個室空間です。 
【寝室】 照明が室内をスタイリッシュに照らす4.2帖。白を基調とした内装にダークトーンの扉が映え、空間を広く見せる工夫が施されています。壁面棚も備えた、機能美と居心地の良さを兼ね備えたプライベート空間です。 -
【寝室】 ダウンライトは気分に合わせて明るさを調節できる調光ダイヤル式。お気に入りの小物を飾れるガラス棚のニッチ収納も備え、自分好みの演出が可能です。細部までこだわりが詰まった、上質なプライベート空間です。 
【洗面台】 3階フロアに専用の洗面台を完備。忙しい朝の身支度ラッシュを緩和し、加湿器の給水や掃除の際にも階下へ降りる手間が省けます。3階建ての暮らしをより快適にする、便利な設備です。 
【トイレ】 16.7帖のLDKと同じフロアにあり、家族が最も使いやすい動線です。便利な2連ペーパーホルダーや手すり、小物が置けるカウンターを完備。窓付きで通気性も良く、清潔感を保てます。 
【室内設備】 鉄骨造ならではの高い気密性を活かし、24時間換気システムが常に新鮮な空気を循環。外気の影響を抑えつつ室内の空気を清浄に保ち、一年中健康で心地よい住環境を維持する質の高い設計です。 
【その他設備】 TVモニター付きインターホンに加え、LDKから玄関ドアの施解錠ができる電気錠リモコンを完備。24時間換気スイッチも集約されており、家事の合間に手軽に住まいの安全と快適をコントロール可能です。 
【バルコニー】 水道付きでプール遊びや掃除、水やりもラクラク。夜間照明や電源もあるため、夜のべランピングやホットプレート調理も楽しめます。積水ハウス施工のダインコンクリートが醸し出す重厚感も魅力です。 
【室内設備】 リビングとダイニングキッチンにそれぞれ床暖房を配置。冬場の寒さを足元から温かく、家事を快適にサポートします。エリア別に設定できるため、節電しながら賢く家全体を温められる高品質な住まいです。 -
【駐車場】 【敷地内駐車スペース1台分あり（車種による）】 お車をすぐそばに停められる便利なカースペース付き。サイズが気になる方は、現地で実際にご確認いただくことも可能です。お気軽にお問い合わせください。 
【区画図】 道路から奥まった旗竿地のため、 通りからの視線や車の音が気になりにくい立地です。 アプローチ部分はカースペースとして利用でき、 植栽などを楽しめるスペースもございます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
室内物干機
床暖房
キッチン床暖房
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり
屋上テラス
屋上
家庭菜園
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
広々としたルーフバルコニーが魅力の4LDK住宅です。
水栓・照明・コンセントを備えた屋上スペースは、
開放感のあるプライベート空間としてお使いいただけます。
平成25年築、積水ハウス施工の鉄骨造3階建て。
約16.7帖のLDKには床暖房を設置し、
3階にはセカンド洗面を備えるなど、ご家族が快適に暮らせる設備が充実しています。
全居室に収納があり、住空間をすっきりとお使いいただけます。
スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩1分、小学校徒歩3分と、
毎日の買い物やお子さまの通学にも便利な住環境。
バス停徒歩2分のため、通勤・通学もしやすい立地です。
建物の状態も良好で、室内外ともに丁寧にお使いです。ぜひ現地で、開放感のあるルーフバルコニーや住み心地の良さをご体感ください。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ根岸線『根岸』 徒歩23分 (約1840m) 横浜市営地下鉄ブルーライン『蒔田』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ京浜東北・根岸線『根岸』 バス乗車15分 横浜市営バス135系統 丸山町公園 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 96.4㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2013年(平成25年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 ストレートぶき 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 73.02㎡(22.08坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約2.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝頭小学校 徒歩3分 (約201m) | 中学区 | 岡村中学校 徒歩11分 (約867m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | FUJI根岸橋店 徒歩1分 (約60m) セブンイレブン横浜丸山町店 徒歩1分 (約50m) ファミリーマート磯子丸山二丁目店 徒歩3分 (約170m) 横浜市立滝頭小学校 徒歩3分 (約240m) クリエイト磯子滝頭店 徒歩4分 (約310m) ヤオコー横浜天神橋店 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4690128 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：神田 澄子
実際に現地を確認し、特に印象的だったのは開放感のあるルーフバルコニーです。
周囲の視線も気になりにくく、屋上ならではのゆとりを感じられる空間でした。
また、スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩1分、小学校徒歩3分と、
毎日の暮らしに便利な立地も魅力です。
買い物やお子さまの通学など、日々の生活をイメージしやすい住環境だと感じました。
室内も丁寧にお使いで、平成25年築ならではのきれいな状態が保たれています。
ぜひ一度現地をご覧いただき、写真だけでは伝わらない建物の状態や住環境、ルーフバルコニーの開放感をご体感ください。