家族が集まる18帖の広々LDKの新築戸建はフラット35S利用OK！南向きなので日当たりも良好です！
【間取り】
2階建て3LDKの新築戸建です。18帖のLDKは南向きで日当たり良好、洋室2部屋は2WAYバルコニーに面し、こちらも日当たりが良いです。
【外観】
南区六ツ川3丁目の新築戸建です。カースペース、2AWYバルコニー付きの好物件、小学校も近いので通学に大変便利な立地です。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
リビング階段
LDK18畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川３丁目106-6 | ||
| アクセス | ＪＲ横須賀線『東戸塚駅』 バス乗車11分 平和台 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 実89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC101495号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実113.84㎡(34.43坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.5m 西側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六つ川台小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 六ッ川中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スルガ銀行 横浜六ツ川支店 徒歩5分 (約380m) 相鉄ローゼン 六ツ川店 徒歩6分 (約470m) ハックドラッグ 六ッ川ローゼン店 徒歩6分 (約470m) 横浜銀行 ATM そうてつローゼン六ツ川店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート 六ッ川西店 徒歩5分 (約400m) 六ツ川二丁目ふれあい公園 徒歩9分 (約650m) 神奈川県立こども医療センター 徒歩13分 (約1020m) 別所第五公園 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ＊私道持分あり ＊網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ＊宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ＊フラット35S利用可。 |
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| 物件番号 | 4869429 | 取引態様 | 媒介 |
