【間取り】
2階建て4LDKの新築戸建です。バルコニー・カースペース付き、ZEH水準省エネ住宅となっております。
【外観】
中区本牧町1丁目の新築分譲住宅です。南西向きで陽当たり・眺望良好。全居室クローゼット付きのほか、収納部2ヶ所、SICなど収納部が充実しています。
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【外観】 中区本牧町1丁目の新築分譲住宅です。南西向きで陽当たり・眺望良好。全居室クローゼット付きのほか、収納部2ヶ所、SICなど収納部が充実しています。 
【リビング】 LDKは約17.5帖。南西向きの3面採光、陽当たりが良く明るい生活空間です。 
【同型写真（リビング）】 清潔感のあるホワイトの壁がフローリングに映える設計。キッチンも臨めます。 
【ダイニング】 約17.5帖と開放感がありながらダイニングとリビングの導線がはっきりした間取りとなっております。 
【キッチン】 システムキッチンを採用しています。戸棚も備え付けられております。 
【同型写真（キッチン）】 3口のガスコンロ、グリル、食器洗浄乾燥機付きです。キッチンからリビングが臨め、リビングで遊ぶお子様の様子を伺いながら調理ができます。 
【キッチン】 キッチン収納も充実。引き出しは勿論、吊戸棚や床下収納もございます。調理器具の置き場所には困りません。 -
【洗面所】 洗面所です。洗濯機置場と併設しております。 
【洗面台】 洗面台の鏡は三面鏡になり、裏は小物入れになっています。蛇口はノズル式、洗面台のお掃除が楽になります。 
【浴室】 ユニットバスも新品なので、キレイな状態から使用することができます。 
【同型写真（浴室）】 換気扇とは別に小窓を設置、浴室の換気性能は良好です。 
【トイレ】 1階のトイレです。温便座・温水洗浄機能付き。壁に設置されたパネルにより、便座に座りながら機能の選択が可能です。 
【トイレ】 トイレは窓を設置しております。ハンドル式なので開閉も簡単です。 
【トイレ】 2階のトイレです。こちらも温便座・温水洗浄機能付きです。窓も付いています。 -
【子供部屋】 約5.0帖の洋室です。フローリング敷き、窓が2ヶ所あり、採光が取れております。子供部屋にいかがでしょうか。 
【子供部屋】 クローゼットもございます。ハンガーバー、棚付きなので、用途に合わせて使用できます。 
【子供部屋】 約5.5帖の洋室です。こちらも子供部屋としてご利用できます。 
【子供部屋】 こちらのお部屋にもクローゼットがございます。 
【子供部屋】 将来的にご家族が増えた場合を想定し、約5.0帖の洋室と約5.5帖の洋室には壁面がございません。約10.5帖の1人部屋は勿論、間仕切りを増設し2人部屋としてもOKです。 
【寝室】 約6.8帖の洋室です。バルコニーと繋がっております。主寝室としてのご利用はいかがでしょうか。 
【ウォークインクローゼット】 約6.8帖の洋室にはウォークインクローゼットが設置されております。 -
【洋室】 約4.4帖の洋室です。南西向きで陽当たりの良いお部屋です。 
【洋室】 こちらのお部屋にもクローゼットが設置されております。 
【玄関】 玄関は上がり框が低く、フラットな設計。靴の脱ぎ履きが楽になります。 
【玄関】 シューズボックスに加えシューズインクロークがございます。クロークは可動棚になっており、お荷物のサイズに合わせて高さ調節が可能です。 
【収納】 1階のキッチンそばには収納部がございます。可動棚となっておりますので、サイズに合わせて様々な日用品をストックしておけます。 
【収納】 2階の階段のそばにも収納部がございます。こちらも可動棚となっております。 
【バルコニー】 バルコニーの写真です。高い位置に竿掛けが設置されておりますので、裾の長い洋服も干すことができます。 -
【眺望写真】 バルコニーからの風景写真です。緑と町並みを見通すことができて眺望は良好です。 
【駐車場】 駐車スペースも確保されています。また、郵便ポストと共に宅配BOXも設置されております。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンを採用しています。室内にいながら来客の対応が可能です。 
【冷暖房・空調設備】 浴室は換気・暖房・乾燥・機能付きです。24時間換気機能もございます。 
【発電・温水設備】 浴槽は追炊き・足し湯など多機能な給湯パネルが設置されております。浴室外へ音を発する「呼び出し機能」もございます。 
【発電・温水設備】 キッチンにも給湯パネルがございます。温水の仕様も簡単に操作可能です。 
【室内設備】 トイレの温便座・温水洗浄機能は壁に設置されたパネルで操作ができます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
南西向
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
人気の中区本牧エリア、新築分譲住宅の1棟です！
ガス山通り周辺の住宅地、南西向きで陽当たり・眺望良好！
約5.0帖と約5.5帖の洋室2部屋は未来壁仕様！将来的にご家族が増えた場合を想定し、間仕切りを増設することで2部屋として利用可能です！
3面採光のLDKは約17.5帖、日が射し込むことで明るく日中を過ごせます！
システムキッチンは食器洗浄乾燥機を内蔵！キッチンには吊戸棚や床下収納などを設置しております！
全居室クローゼット完備な上、約6.8帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置！
1・2階ともに可動棚付きのクローゼットがあり、玄関にはシューズインクロークも確保！
お荷物が多くとも対応可能な、充実の収納部を有した新築戸建です！
駐車スペース・宅配ボックス・バルコニーもございます！
ただ今空室です！即日引き渡しも可能ですので、どうぞお気軽にご連絡くださいませ！
物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧町１丁目 3 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『山手』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ根岸線『山手』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ京浜東北・根岸線『山手』 バス乗車9分 横浜市営バス222系統 本郷町三丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 96.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第2025SBC-確01140Y号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 104.38㎡(31.57坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約4.88m |
| 私道 | 別:12.00㎡(持分 1/12) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・第1種高度地区・不燃化推進地域 | ||
| 小学区 | 大鳥小学校 徒歩4分 (約319m) | 中学区 | 本牧中学校 徒歩12分 (約952m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 横浜市立大鳥小学校 徒歩6分 (約450m) 本郷町ガス山公園 徒歩5分 (約370m) まいばすけっと 本牧町1丁目 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン 横浜本牧町1丁目 徒歩9分 (約670m) 横浜信用金庫 本牧支店 徒歩8分 (約620m) ローソンストア100 横浜本郷町 徒歩10分 (約730m) 佐藤医院 徒歩9分 (約690m) ドラッグセイムス 横浜本牧店 徒歩11分 (約810m) 医療法人社団 山本内科クリニック 徒歩12分 (約920m) i Kids Star 本牧山手 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ※建築物の高さの限度：10ｍ 敷地面積最低限度：100ｍ ※隣地との各種越境に関する覚書を承継して頂きます。 |
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| 物件番号 | 4739982 | 取引態様 | 媒介 |
